February 21, 2024

Semua bentuk perumahan yang tersedia sangat berharga, terutama di pasar penjual, di mana permintaan melebihi penawaran. Tetapi apakah rumah pintar rata-rata lebih berharga daripada rumah pintar yang tidak memiliki teknologi pintar? Untuk menentukan ini, mungkin berguna untuk lebih memahami kondisi pasar perumahan saat ini, serta apa yang diminati pembeli trendy.

Demografi usia pembeli rumah berubah seiring waktu karena milenial dan anggota Generasi Z mulai memperoleh kepemilikan rumah di pasar di seluruh negeri. Karena pembeli dari generasi yang lebih baru mendapatkan daya tarik di pasar perumahan, permintaan akan fitur pintar di dalam rumah meningkat karena generasi ini umumnya lebih terbiasa berinteraksi dengan teknologi. Permintaan akan teknologi rumah pintar itu sendiri cukup untuk menunjukkan peningkatan nilai jual kembali karena rumah yang menampilkan fasilitas yang diinginkan cenderung menerima lebih banyak penawaran, yang dapat menyebabkan perang penawaran atau kenaikan harga secara umum.

Sebagai penjual rumah, kemungkinan Anda juga ingin menghasilkan laba atas investasi (ROI) yang lebih besar, apa pun peningkatannya. Biaya rata-rata untuk “mengotomatisasi” sebuah rumah berkisar antara $2.000 hingga $6.000, meskipun perangkat tambahan dapat dengan mudah melebihi $10.000. Tetapi rumah pintar, jika ditingkatkan dan dipasarkan dengan benar, dapat mengakibatkan pembeli membelanjakan 3% hingga 5% lebih banyak untuk properti agar tidak menginstal perangkat ini di kemudian hari. Dengan menggunakan persentase ini, sebuah rumah yang tidak memiliki integrasi teknologi pintar senilai $400.000 dapat mengalami peningkatan dari $12.000 menjadi $20.000 setelah pemasangan.