July 16, 2024
Mengapa Menjual Sundown’s Emma Hernan Menganggap Daftar Rumah Curam Adalah Kesalahan Besar

Mendapatkan harga yang tepat saat mendaftarkan rumah Anda untuk dijual tidak selalu mudah. Hernan berbagi, “Orang sering berpikir mereka harus naik lebih tinggi karena mereka menginginkan lebih, tetapi tidak. Saya memberi tahu klien saya bahwa mereka tidak perlu menerima tawaran apa pun yang tidak mereka inginkan — tetapi turun selalu cenderung memberi Anda lebih banyak uang” ( melalui Rumah & Kebun). Salah satu alasan mengapa hal ini terjadi adalah karena hal itu menciptakan minat pembeli dan bahkan mungkin beberapa persaingan. Kesepakatan bagus untuk rumah yang bagus di lingkungan yang tepat dapat menarik banyak orang untuk memperluasnya. Begitu mereka masuk dan jatuh cinta, mereka bahkan mungkin bersedia untuk terlibat dalam perang penawaran dengan pembeli lain yang tertarik, menaikkan nilainya sehingga mereka tidak kehilangan kesempatan.

Faktor kedua adalah terlalu tinggi bisa membuat rumah Anda terlihat buruk, menurut Hernan. “Kebanyakan orang berpikir bahwa semakin tinggi, Anda akan semakin dekat dengan harga yang Anda inginkan – tetapi masalahnya adalah sebuah rumah akan bertahan terlalu lama di pasar. Kemudian Anda harus melakukan penurunan harga satu demi satu, dan semua itu , itu duduk di pasar dengan membawa biaya.”